2024年“提前还房贷”状态犹在。

　　澎湃新闻左证已败露的15家大中型银行2024年年报发现，行动按揭贷款披发主力军，国有六大行中的4家（工农中建）个东谈主住房贷款余额减少，且降幅高于2023年；9家寰球性股份制银行（招行、兴业、中信、民生、浦发、光大、祥瑞、浙商、渤海）中，2家减少，7家增长。

　　金钱质料上，在败露关整个据的13家大中型银行中，2024年，12家银行个东谈主住房贷款不良率飞腾，仅1家着落。

　　4家国有大行、2家股份行房贷余额着落

　　行动个东谈主住房贷款披发的主力，2024年，国有六大行的个东谈主住房贷款总共减少6210.57亿元，较2023年5568.57亿元的降幅进一步扩大，其中，2024年上半年，国有六大行的个东谈主住房贷款总共减少规模为3254.71亿元。而在2022年和2021年，国有六大行的个东谈主住房贷款余额分辩加多了4049亿元和24843亿元。

　　邮储银行和交通银行在客岁完了了个东谈主住房贷款余额的增长，工农中建四大行的个东谈主住房贷款余额皆集出现年度回落。

　　其中，工行、建行和农行的个东谈主住房贷款减少规模均起首了1800亿元，较客岁的降幅进一步扩大。

　　与国有大行酿成对比的是，9家股份制银行中，7家在2024年完了了个东谈主住房贷款余额增长，其中，在2023年着过期，招行、兴业银行、浦发银行和民生银行在2024年完了了个东谈主住房贷款余额的增长。个东谈主住房贷款余额着落的股份制银行是光大银行和渤海银行。

　　一皆15家大中型银行中，中信银行是个东谈主住房按揭贷款余额加多最多的银行，客岁增幅达到614.1亿元。

　　多家银行在年报、事迹会中败露了新披发房贷的情况。

　　建行行长张毅在事迹会上暗意，该行2024年个东谈主住房贷款客户打破1500万户，恒指期货股票新投放7263亿元；农行2024年个东谈主住房贷款投放6111亿元；兴业银行客岁按揭贷款投放1861.48亿元；民生银行2024年按揭贷款累计投放1062.23亿元，同比增长28.75%，其中二手房按揭贷款累计投放506.16亿元，投放增幅68.62%。

　　客岁四季度，包括存量房贷利率救济在内的一系列促进房地产阛阓止跌回稳的计谋出台。

　　建行副行长纪志宏在事迹会上复兴“提前还贷”情况时暗意，存量房贷利率救济后，新旧房贷利差权贵收窄，客户利息使命削弱，提前还款减少。客岁四季度贷款提前回收与三季度比较，环比着落6.6%，本年一季度环比络续着落。同期，从建行数据来看，个东谈主住房贷款受理量权贵回升。客岁四季度，个东谈主住房贷款日均受理环比栽培73%，同比栽培35%，增速比较默契。

　　个东谈主住房贷款不良率飞腾

　　2024年大中型银行的个东谈主住房贷款不良率险些全线走高。在败露个东谈主住房不良贷款余额的11家银行中，2024年末余额均较2023年出现飞腾。

　　国有大行方面，工行、建行、农行、中行、邮储、交行2024年个东谈主住房贷款不良率分辩飞腾了0.29、0.21、0.18、0.13、0.21和0.09个百分点。

　　从皆备值看，六大行中，工行和农行的个东谈主住房贷款不良率最高，为0.73%，邮储银行的个东谈主住房贷款不良率最低。

　　股份制银行中，在败露个东谈主住房贷款金钱质料的7家银行（招行、兴业、中信、浦发、民生、祥瑞、渤海）中，除中信银行外，其余6家不良率全线走高。

　　死心2024年末，除渤海银行外，其余股份行的个东谈主住房贷款不良率均低于1%，3家银行（祥瑞、招行、中信）的个东谈主住房贷款不良率低于0.5%。

• 有大
• 余额
• 客岁
• 4家
• 性格